Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazilerini tespit ederek sezonluk olarak kiraya verecek. Uygulama, 1 Eylül 2025 itibarıyla başlayacak.
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik”, gerçek ve tüzel kişilere ait olan ancak iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerinin tarımsal üretim amacıyla kiraya verilmesini kapsıyor.
Hangi araziler kiralanacak?
İki yıl üst üste ekilmeyen ve kullanılmayan tarım arazileri, arazinin vasfı değiştirilmeden, sadece tarımsal üretim yapılmak üzere kiraya verilecek. Ancak dikili alanlar ve örtü altı üretim yapılan seralar uygulama dışında tutulacak.
Tespit komisyonları kurulacak
İşlenmeyen tarım arazilerinin belirlenmesi için illerde ve ilçelerde “Arazi Tespit Komisyonu” kurulacak. Bu komisyonlar, uydu görüntüleri, kadastro verileri ve yerinde yapılan kontrollerle kullanılmayan arazileri belirleyecek. Tespitler, her yıl 1 Eylül ile bir sonraki yılın 31 Ağustos tarihleri arasında yapılacak.
Kimler kiralayabilecek?
Kiralamalarda öncelik, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden bireylere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek. Birden fazla başvuru olması durumunda en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.
Kira bedeli nasıl belirlenecek?
Kira bedelleri, emsal teşkil edecek benzer araziler üzerinden Arazi Tespit Komisyonu tarafından belirlenecek. Bedel, belirlenen rayiç değerinin altında olamayacak. Arazi sahibiyle iletişim kurulamaması durumunda kira bedeli kamu bankasında vadeli hesapta tutulacak. Mülkiyet ihtilafı varsa, sorun çözüldükten sonra kira geliri hak sahiplerine paylaştırılacak.
Sözleşmeye aykırı davranılırsa kiralama iptal edilecek
Kiralanan araziler Tarım Bakanlığı’nın kayıt sistemlerine dahil edilecek. Kiracılar, bu kayıtla birlikte tarımsal desteklerden faydalanabilecek. Ancak kiracılar sözleşmeye aykırı davranırsa, bir sonraki yıl yapılacak kiralamalara başvuru hakkını kaybedecek.
